Почему в России подскочил спрос на льготную ипотеку

Эксперты объяснили, почему в России вырос спрос на льготную ипотеку. За год он подскочил более чем в три раза. В дальнейшем интерес заёмщиков к таким кредитам может ещё больше вырасти.

Как сообщили в компании "ДОМ.РФ", на фоне санкций Запада и изменившихся экономических условий россияне стали чаще интересоваться льготными ипотечными программами. 

"Если в прошлом году на ипотеку с господдержкой приходилось около 25% рынка, то уже в марте 2022-го её доля выросла до 40%. По нашим прогнозам, в будущем показатель может ещё увеличиться", — отметил представитель компании "ДОМ.РФ" Виталий Насонов.

По его словам, особой популярностью у граждан сейчас пользуется семейная ипотека, а площадь приобретаемых по семейной ипотеке квартир составляет в среднем 57,6 кв. метров, что соответствует площади современной двушки. 

Официально по условиям программы у семей с одним ребёнком или большим количеством детей, родившихся после 1 января 2018 года, есть возможность взять ипотеку под 6% годовых. При этом банки зачастую предлагают клиентам более низкий процент и выдают такие кредиты в среднем под 5,7%, отметили в "ДОМ.РФ".

Оформить заём по сниженной ставке можно при покупке недвижимости стоимостью до 12 млн рублей в Московской и Санкт-Петербургской агломерациях, а также до 6 млн рублей — в других регионах страны. Сама программа семейной ипотеки действует до 2024 года.

Помимо этого, до конца 2022-го все россияне могут взять кредит на покупку недвижимости по льготной ставке 9% годовых. Как и в случае с семейной ипотекой, максимальная сумма такого займа зависит от региона: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей это 12 млн рублей, а для остальных субъектов страны — 6 млн рублей.

Также до конца текущего года в России действует сельская ипотека. В рамках инициативы банки выдают займы по льготной ставке от 0,1 до 3% годовых тем, кто хочет приобрести готовое или построить новое жильё на сельской территории. В Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и Дальневосточном федеральном округе (ДФО) предельный размер такого кредита составляет 5 млн рублей, а в остальных субъектах страны — 3 млн рублей.

Для жителей ДФО также доступна программа ипотечного кредитования под 2% годовых. Оформить такой кредит можно до конца 2024 года на сумму не более 6 млн рублей, передаёт RT .

Анна Кольцова