Дальневосточная ипотека в Хабаровском крае: новые вызовы и перспективы

Заместитель председателя правительства - полномочный представитель президента РФ в ДФО Юрий Трутнев провел совещание по предоставлению «дальневосточной и арктической ипотеки». Специальная программа льготной ипотеки по ставке 2 процента годовых, запущенная по инициативе президента, за пять лет обеспечила жильем больше 136 тысяч семей в ДФО. Общая сумма выданных кредитов достигла 640 миллиардов рублей, что дало мощный импульс строительной отрасли. Сейчас в регионе строится больше семи миллионов квадратных метров жилья - втрое больше, чем на старте программы.

Условия льготной ипотеки неоднократно расширяли, включая новые категории, такие как педагоги, медики и участники СВО. Ставка сохранена на уровне до 2 процентов годовых, но в октябре банки ужесточили правила: увеличен первоначальный взнос, появились комиссии, приостановлено кредитование ИЖС. Эти меры затрудняют доступ к программе. Юрий Трутнев поручил подготовить предложения по возврату прежних условий.

«Правительство не может давать прямые указания Банку России или кредитным организациям. Банки стремятся сократить выдачу ипотечных кредитов, ссылаясь на недостаточное субсидирование со стороны Минфина, которое, по их словам, не покрывает расходов. На совещании представители Банка России отметили, что кредиты не стали убыточными, но банки предпочитают направлять средства в более прибыльные отрасли. Ситуацию предстоит детально проанализировать. Однако поручение президента о сохранении льготной ставки должно быть выполнено. В течение двух недель Минфин и Минвостокразвития проведут работу по изучению предложений», - сказал Юрий Трутнев.

В Хабаровском крае программа «Дальневосточная ипотека» остается самой востребованной среди льготных. С начала ее действия подано 64,5 тысячи заявок, оформлено 17,2 тысячи договоров на 83,2 миллиарда рублей.