Изменения на рынке ипотеки в России с 2024 года

С июля 2024 года рынок ипотеки в России сталкивается с серьезными изменениями. Повышение ключевой ставки и сворачивание льготных программ делают ипотеку менее доступной для граждан. Согласно рейтингу, опубликованному РИА, семье из двух человек придется копить на первоначальный взнос в среднем 3,5 года. Однако сроки накопления варьируются в зависимости от региона.

Быстрее всего накопить деньги смогут жители Ханты-Мансийского автономного округа — им потребуется всего 1 год и 11 месяцев. Чуть дольше придется копить жителям Ямало-Ненецкого автономного округа и Магаданской области — 2 года и 2 месяца. В конце списка находится Республика Крым, где срок накопления составляет около 8,5 лет.

Хабаровский край занимает 14 строчку в этом рейтинге. Для того чтобы накопить средства на первоначальный взнос, жителям края необходимо потратить 2 года и 8 месяцев. Это время значительно увеличивается по сравнению с другими регионами, что делает ипотечное кредитование менее доступным для местных жителей.

Изменения на ипотечном рынке затрагивают не только сроки накопления, но и общую доступность жилья. В условиях растущих цен на недвижимость и увеличения процентных ставок, многие семьи вынуждены пересматривать свои планы на покупку жилья. Это может привести к снижению спроса на рынке недвижимости, что в свою очередь скажется на экономике региона.

В связи с этими обстоятельствами, эксперты рекомендуют жителям внимательно планировать свои финансовые возможности и рассматривать альтернативные варианты жилья. Возможно, стоит обратить внимание на вторичный рынок или на программы, предлагающие более выгодные условия для покупателей.