Льготу по налогу на имущество могут получить предприниматели, применяющие специальные налоговые режимы

Индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения (УСН), освобождаются от налога на имущество физических лиц в отношении недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности. Аналогичное освобождение установлено для недвижимого имущества, используемого в рамках патентной системы налогообложения (ПСН).

Обращаем внимание, что освобождение от налогообложения не распространяется на объекты торгово-офисного назначения, включенные в перечень в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ с учетом особенностей, указанных в п. 10 ст. 378.2 НК РФ .

Кроме того, предприниматели, являющиеся плательщиками единого сельскохозяйственного налога (ЕСХН), освобождаются от обязанности по уплате налога в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности (при производстве сельхозпродукции, первичной и последующей (промышленной) переработке и реализации этой продукции, а также при оказании услуг сельхозтоваропроизводителями).

Перечисленные налоговые льготы могут применяться на основании направленного в налоговый орган заявления. Если предприниматель, имеющий право на налоговую льготу, не представил соответствующее заявление или не сообщил об отказе от применения льготы, освобождение предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с федеральными законами. Льгота применяется с налогового периода, в котором у налогоплательщика возникло на нее право.

Беззаявительный порядок предоставления льготы распространяется на индивидуальных предпринимателей, применяющих специальные налоговые режимы, если налоговый орган располагает документами, подтверждающими основания для предоставления льготы за определённый период. Например, договор аренды объекта торговли, патент на право применения патентной системы налогообложения с указанием адреса места нахождения нежилого помещения, используемого для оказания бытовых услуг, и т.п.

Если у налогового органа нет таких документов, то предпринимателю целесообразно до 1 апреля 2023 года (до начала массового формирования налоговых уведомлений за 2022 год) представить заявление о предоставлении льготы, а также подтверждающие документы в отношении объектов недвижимости.

Получить необходимую информацию о льготах можно с помощью электронного сервиса « Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам » или по телефону Единого контакт-центра ФНС России: 8-800-222-22-22 (звонок бесплатный).